При оформлении дарения недвижимости обе стороны – и
даритель, и одаряемый – составляют договор дарения, который затем должен
быть зарегистрирован в соответствующем органе. Регистрируется не только
сам договор, но и факт перехода собственности на недвижимость от
дарителя к одаряемому. К договору прилагаются документы, удостоверяющие
личность. Нотариальное заверение договора дарения не обязательно – он
может быть составлен в самой простой письменной форме. При этом следует
помнить, что дарение не освобождает от уплаты установленных налогов. Это
бремя возлагается на одаряемого, который получает недвижимость в
собственность. Размер налога рассчитывается индивидуально налоговыми
органами по фактическому адресу недвижимости. При расчете учитывается
рыночная стоимость полученного в дар имущества, его возраст, а также
степень родства дарителя и одаряемого. Если они – близкие родственники,
то одаряемый от налога освобождается.