+7 (909) 967-33-30

Аренда квартиры: как уберечь себя от неприятностей

Желание найти недвижимость в аренду с приемлемой ценой еще и в подходящем районе не всегда может закончиться получением ключей. Осторожность и внимательность к мелочам поможет избежать потери денег и не поддаться на уловки мошенников.

Дешевый вариант без фото вполне может оказаться ловушкой, где попросят внести предоплату. А посмотреть квартиру уже не получится — телефоны будут выключены.

Фото интерьера в объявлении лучше подтверждать визуально. По факту вместо красивой картинки можно увидеть выцветшие обои либо неисправную сантехнику. Обязательно уточнять, будет ли составлен договор. Вариант без заключения — это риск, даже заселившись, можно остаться без жилья. В случае, если договор будет составлен, уточнять количество собственников. Без их согласия вполне можно оказаться в неприятной ситуации. Один из собственников в силу жизненных обстоятельств может принять решение жить в квартире.

Если район подобран, важно заранее осмотреться: как близко расположены магазины, каким будет путь от транспорта до квартиры, освещены ли улицы. Не лишним будет знакомство с соседями. Стоит уточнить, знают ли они арендодателя как давно сдается данная квартира. Информация о частой смене жильцов может выясниться именно от соседей.

Перед тем, как составлять договор, следует внимательно осмотреть будущее жилье и узнать: допустима ли перестановка мебели, возможна ли смена дверного замка и обновление с помощью косметического ремонта. Как в таком случае изменится оплата.

Избежать проблем поможет опись имущества, где будут учтены любые мелочи: неисправная кнопка бачка унитаза, подтекающий кран на кухне, отсутствие в ванной душевой лейки. Наличие техники в квартире обычно влияет на цену аренды. Поэтому нужно проверять, все ли работает. На незнакомую технику стоит сразу просить инструкции и уточнять, кто будет платить в случае поломки. Не стоит верить обещаниям арендодателя: потом купим и установим. Есть риск, что исправлять эти оплошности придется за свой счет.

Заранее следует уточнить порядок оплаты и заглянуть в квитанции по коммунальным платежам. При наличии задолженности велик риск в будущем остаться без света или воды.

Не стоит упускать мелочей. Важно уточнить, возможно прежние квартиросъемщики проживали с животными, если есть аллергия. При наличии следов средства от тараканов убедиться, что не придется продолжать борьбу с ними. Насторожить должно и наличие двух сердцевин в замке входной двери, если получен только один ключ.

Всегда стоит обсуждать с арендодателем условия проживания в квартире. Возможно, планируется частый приход гостей, а основное правило проживания — тишина. Не следует торопиться, если нет договоренности по многим моментам. Всегда есть выбор — согласиться на поставленные условия либо найти более подходящие.

« назад

Новости

16/09

2013

Скоро выборы
Источники в Правительстве Московской области сообщают, что выборы главы города Королёва - дело решенное. В начале следующего года у нас может начаться "театр абсурда", как в Пушкино в наши дни... Итак, городское поселение Пушкино Московской области...

15/09

2013

Цены станут ниже
Так, при проверке в 'Аптеке под аркой' ООО Торговый дом 'Мегафарм' установлено, что в нарушение требований Федерального закона 'Об обращении лекарственных средств' предельные розничные цены были завышены в отношении 25 наименований препаратов, включенных в список жизненно необходимых и важнейших лекарственных средств, сообщили в Прокуратуре.

все новости

Интересно

Статьи

Грузовые шины Аеолус - давно проверенное качество
Не так давно на российском рынке грузовых шин появился новый бренд «Aeolus». Цены на продукцию этого производителя приятно удивляют, а качество ничем не уступает именитым европейским маркам. Покупатели грузовых шин в Америке и странах Старого Света уже по достоинству оценили преимущества шин Aeolus. На шинном рынке этих стран произошла настоящая революция!

Зачем юрист при приобретении недвижимости?
На первый взгляд кажется, что покупка недвижимости не такая уж сложная задача. Многие, мечтая о расширении своих «скромных квадратов», даже представления не имеют, сколько в этом деле кроется подводных камней, и не дай бог пропустить что-то важное при покупке жилья. Кажется, что когда есть деньги, то квартиру найти просто пустяки, а о привлечении в это дело адвоката или юриста даже не подумали.

все статьи